上海普通和非普通住宅是怎么定义的

非普通住宅和普通住宅区分：1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅，2、总价超过或等于245万（内环线内的房子）定义为非普通住宅总价超过或等于140万（内环线外，外环线内的房子）定义为非普通住宅总价超过或等于98万（外环线外）定义为非普通住宅同时满足面积小于140平方，总价低于245万（内环），总价低于140万（内外环间），总价低于98万（外环外）为普通住宅。

普通住宅和非普通住宅的界定标准是什么

认定普宅与非普宅的条件1、容积率1.0以上2、140平以下3、（1）5环内单价3.96万，总价468万（2）5环-6环单价3.1680万总价374万（3）6环外2.376万，总价281万单价与总价中有一个低于这个标准就是普宅，全部高于就是非普宅

内蒙古非普通住宅界定标准

非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。

（二）主要特点：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；

2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)；

3、实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上(不含1.2倍)。

北京非普通住宅认定标准

北京非普通住宅标准包括以下内容：

1、住宅小区的建筑容积率低于1.0，不包括1.0在内；

2、单套房屋的建筑面积超过144平方米，包括144平方米在内；

3、房屋实际成交价超出该区域市场指导价的1.2倍以上，不包括1.2倍。以上三点只要所购房屋符合其中一点，就为非普通住宅，如别墅、高端公寓等。