自己去售楼处看了还能通过中介去吗
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2024-06-04
可以,需要操作。
第一,售楼处都有登记制度,以及人脸识别系统,只要去过都算是自然到访,不能再做为中介的客户。
第二,售楼处的登记制度有时间限制。一般过了三个月就可以清零,过了这个时间,中介再带过去就可以算作中介带客,可以计取业绩。
第三,和售楼处关系好的,可以后台操作删除信息,再从中介带客,赚取更多佣金。
因为自己去了售楼处,一方面看你买楼的心事大,所以就取消了优惠,另一方面,在宣传或者网上广告,有滞后現象,即优惠政策已经取消了或者用完了,而广告还没有取消还在宣传,所以当自己去了售楼处其优秀就没有了,其实这带有欺诈行为,应该跟宣传者签好协议,避免违反。
一般是一个月,因为现在的售楼部都有人脸识别,而且是以家庭为单位!当然,你可以让家里人用别的号码去也可以,只要是看中了房子,办法总会有的。对于从售楼处买和找中介买价格都一样,只是如果和中介关系好话,因为开发商给中介的报酬高,
中介带着去售楼处,对中介的好处是如果你买了房屋,他会从售楼处获得一部分收益。对于购房者来说,中介带去售楼处,可以获得更低的房价。
这是互惠互利的。个人去售楼处购买房屋,可能买到的房屋总价较高。由于中介具有谈判优势,所以可以从售楼处获取,更低的房价。