交房子时少两个平米怎么算

交房时少了2平方：交房时少两个平方可以跟开发商进行协商处理，正常开发商需要赔付两个平方的违约金。交房时面积误差3%以内的采用多退少补的方式解决，大了就由购房者补钱，少了开发商就退钱。房屋面积少了一平方米就相当于少了几万块钱。

交房时面积怎么算

（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=(产权登记面积－合同约定面积)/(合同约定面积)×100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

层高误差怎么算

单层允许误差为±10mm；全高允许误差±30mm。

根据GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》8.3.2现浇结构的位置和尺寸

现浇结构检查数量：按楼层、结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不应少于3件;

对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不应少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不应少于3面；对电梯井，应全数检查。

交房时发现面积有误差如何处理，怎么处理买房面积误差

如果在交房时发现买房面积有误差，首先应该与开发商或房产中介进行沟通，提供相关证据和测量数据。如果误差较小，可以尝试协商解决，如要求开发商进行补偿或调整房价。如果误差较大且无法得到满意解决，可以考虑寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。在购房过程中，保留相关证据和合同文件是非常重要的，以便在处理买房面积误差时提供支持。