业主如何查询小区公共维修基金

1、到房产交易住房维修基金管理科或者物业查询可以查询别墅是否已缴纳维修基金。带上自己的购房合同，等证明材料即可。

2、关于维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金。

如何查询公共维修基金是否已交

小区公共维修基金查询方法：

1、可在柜台查询:柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。

2可在网查询:网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。

3、可用电话语音查询:首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额，有些地方还有明细传真的服务。

4、可用短信查询:短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低，一般是输入公积金个号或身份证号到指定的服务号，

可到当地房地产主管部门查询缴纳、使用、结余等情况。

请问怎样才能查小区维修基金的使用情况

1、房屋公共维修基金查询方法：网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。

2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需提供业主委员会的证明和账号。

3、业主向开户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。

公维金怎么查询

公共维修基金查余额，有两种情形与方法：

1：房屋维修基金，也就是常说的大公维金，由房管局专户管理，若要知道余额，须向房管局申请；

2：房屋公用设施专项基金，也就是常说的小公维金，存放在业主大会委托的银行专项帐户，日常由业委会管理，可向业委会查询余额。