银行提前还款房本多久解押

提前还款后大约两到三个工作周可解除抵押。在办理提前还款后，银行会开具贷款结清证明，之后银行会安排工作人员前往房管局办理注销手续，拿到房管局办理的抵押解除证明就可以了，这个过程一般需要两个工作周，各营业网点办理效率略有出入。需要注意的是，在抵押解除之后，需要办理抵押登记的注销，这一过程基本上一天内就可以办理完成的。

先办房产证还是先还贷

您好，是先出房产证，不过产证是抵押在银行的，因为你当时买房贷款是没有产权证的！只是购房合同，购房合同是不可以贷款的，你当时只所以能贷款是开发商帮你担保的，那所以你的产权证办下来是放在银行的，等你贷款还清就可以拿证了的。

贷款还清了，开发商说要两年才能拿房产证，这个正常吗会不会是开发商有什么别的问题呢

贷款还清、哪怕是现金全款付清，与拿房产证没有必然关系。有必然联系的是：合同约定的交房时间，默认是同时给房产证的；也有合同约定，先交房，后给房产证。看看这个时间有没有延误。-----是有可能，开发商乱改、施工质量差、设计不对等原因，验收通不过，一时半会儿拿不到房产证

是不是贷款还清后房管局还你不动产登记证明吗

提前还贷的话银行或公积金中心会出个证明给你证明你已经把贷款结清了这时你需要带上房产证土地证和本人身份证以及刚才的证明去房管局注销抵押房管局可能会在你的房产证上盖上抵押已注销的章或者帮你换一个新证。