房产中介绑一家人

买一手房可以找多个中介。不过找了多个中介，除了比较浪费时间外，得到的收益不大。开发商能给中介的营销费用，都是一样的。而且已经有一个中介带你去看过房以后，后面再去也已经有记录，绑定到第一个中介了。而且其他中介还会对这种行为感到不满。所以，初期可以多家询问，到了中后期还是只找其中对你最实诚的那个中介是最合理最有利的。

在房产中介接私单的后果

李某某是某房地产顾问公司的房产经纪人。

2020年底，李某某离职。

房地产顾问公司发现李某某在职期间存在接私单的行为。

“他利用公司平台房源信息，在带看客户过程中私自签订租赁合同，随后又将房源信息核销，收取客户中介费，但并未将中介费上交公司。

李某某离职当月，某房地产顾问公司申请劳动仲裁，要求李某某赔偿接私单给公司造成的中介费损失5万余元。

2021年4月，仲裁机构裁决李某某向某房地产顾问公司赔偿中介费损失1万余元，公司与李某某均不服仲裁裁决，向江汉区法院提起诉讼。

审理过程中，李某某对公司主张的4笔私单予以认可，4笔中介费合计1万余元。

该公司负责人说，在入职不到一年的时间，李某某利用公司的信任，从房产经纪人升职为门店经理，但李某某不仅没有尽职履行劳动合同，反而利用自己的职权，通过带租客看公司的房源，在公司工作系统中以租户没看上房子、租户在考虑、房东将房子用于自住等理由，记录带看的房源已租出去，并最终将房源从公司系统中核销，严重损害了公司的利益，也违反了劳动合同的规定。

法院经审理认为，劳动关系中劳动者应负忠诚义务。

根据《工资支付暂行规定》第十六条之规定，因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。

李某某利用公司平台房源信息带看客户，私自签订租赁合同并收取客户中介费，给公司造成中介费损失，应予赔偿。

故判决李某某向某房地产顾问有限公司赔偿中介费损失1万余元。

值得注意的是，如果是私下买卖房产，对于购房者也存在隐患，比如：产权纠纷、房款纠纷等等。

特别是如果遇到限制买卖的房屋、夫妻共有房屋、房屋被抵押等情形，私下交易往往没有保障，后期过户恐会障碍重重。