泰国曼谷购房

曼谷是在泰国的，你想要在泰国购买房子，也是要满足了当地的条件，你一定是要年满18周岁以上的，要是外地户口是不可以在泰国曼谷当地购买永久产权，不能是有犯罪记录，还要准备好充足的资金，你只有是满足了这些条件，就可以去进行申请。现在也是有很多的中介在出售房源，你可以直接去当地了解详细的情况，一定是要选择地段好的房子来进行购买的。

泰国房产哪里比较好

过去几年，泰国房产就像坐上了过山车，经历了疫情前的巅峰期，也经历了疫情后的灰暗期。

在疫情之前，泰国经济蒸蒸日上，外汇储备甚至达到全球前十，泰铢汇率甚至一度到达4.2的历史高峰，那时候泰国意气风发，泰国人也是手有余粮心不慌。

经济的繁荣和宽松的货币政策，让本地人逐渐涌入房地产市场，外国买家也是一样，泰铢持续升值，房价也是一路飙升，房地产投资成为分享泰国经济发展红利的一个重要手段。

而2019年巅峰期的旅游业让一千多万的中国游客进入泰国，这很多人接触到了泰国房地产，开启了疯狂的“扫货模式”。

2020年年初，一切按下了暂停键。

泰国房地产经历了从风口的猪狠狠地砸在地上的惨痛经历，整个疫情三年，可以说泰国房地产真的是苦不堪言，销量的断崖式下跌是完全可以预见的。

外国买家出于对未来的不确定而持币观望，泰国房产的价格肯定也是有一定程度的下跌。

这时候我又不得不提到rama9的铂金岛，疫情之前的单价超过15万，疫情后项目已经交房了，开发商承担着很大的资金压力，特价房的价格直接是12万泰铢，至少八折的优惠，那时候也有很多客户很坚决的买进了，而大部分买家还是持币观望。

完全可以理解，只不过那时候买进去的客户现在都赚到了，疫情后铂金岛价格率先恢复，目前在售房源单价全部是15万起，高楼层单价超过十六七万。

这就是投资，永远是少部分人在赚钱。

时间进入2023年，口罩的影响虽然已经过去，但是余威还在，这主要表现在四个方面：开发商新盘上市比较谨慎，市场没有完全恢复，主要还是以处理尾盘房源为主。

房价上有一定程度的恢复，但是除了像rama9这样的热门地段，其他地段还是有一定的折扣，部分项目折扣很大，这类项目主要就是现房尾盘或者剩余房源还比较多的期房。

海外买家在逐渐恢复，但是跟疫情之前还有差距。

就是泰铢汇率在不断上升，泰国经济跟旅游业息息相关，旅游业的恢复也让泰铢开始升值，=">。