在苏州买个小公寓出租，投资，可行吗

你花个100万买套五六十平的小房子+装修好，一个月租个2000左右，一年24000钱？41年回本,41年后你把房子卖了赚个100多万；你一年100万放银行利息2.75%左右，赚2.75万；你一年买理财产品100万比银行收益大点。总的来说，买房的回报会高点，你房子过几年会涨那么点，当然不排除暴涨暴跌，自己考虑，如果考虑商铺的话，碰到好的商铺租起来也很赚，如果买到的是不好的地段，租不掉，那你钱都套里面了，想卖掉还要出30%的税（不是这专业不太清楚），会很亏。

苏州雪枫公寓购买要交税吗

您好！如果房产建筑面积小于90平方的，交1个点的契税。90平方以上，交1.5的契税。144平方以上，交3个点的契税。

当然，如果是第二套房，不管面积多小，都是交3个点的契税。

购买新房时，消费者需缴纳的税费如下：

1、契税：按房屋总价的1.5％缴纳契税；

2、印花税：按房屋总价的0.05％缴纳；

3、房屋交易手续费按“2.5元/平米×房屋建筑面积”来计算；

4、地籍图＝25元/套；

5、产权登记费＝100元；

6、产权贴花＝5元；

7、抵押登记费＝200元。如果消费者是通过房产中介公司购买的二手房，那么还要付给房产中介公司“总房价×1％”的中介费。

苏州星湖公寓是什么性质的房子

1.星湖公馆属于70年产权，商品房，产证用途：城镇住宅用地/酒店式公寓。

2.学区房，独墅湖幼儿园、独墅湖小学。

3.地理位置非常好，地铁就在家门口：月亮湾。2号楼户型多数是湖景房，视野非常好。

4.物业费5.91元一平，物业是万科物业管理，服务是很不错的。

6.因面积小，总价低，多数买来只是为了学区，解决孩子上学问题，实际房屋出租为多。

注：星湖公馆房子是可以落户。

苏州买公寓划算吗

在苏州购买公寓是非常划算的，一般公寓房的价格都是比较便宜的，推荐价格值得入手的公寓给大家，房源信息如下，望湖湾，房价平均在27144元每平米