装修公司

准备装修，你一定有过下面的疑虑或顾虑：为什么有的装修公司报 5 万，有的装修公司报10万？为什么有人说花10万找装修公司装，结果花了20万才装一半？为什么有人说交钱后指挥不动装修公司，装了一年还没装完？没有找到靠谱的装修公司，装修就是一个无底洞。

和装修公司以及业主打了十几年的交到，发现下面的 7 个套路，不仅装修公司屡试不爽，业主也频频踩坑。

咱一一破解，自然可以找到靠谱的装修公司。

1、付款比例高房子装修的第一坑：没开工已经交了一大半的钱。

传统的付款方式是：签约付60%，水电付35%，竣工后再付尾款5%.水电过后，你会发现装修公司干活没那么积极了。

因为你已经交了95%的钱，剩下的5%真没啥约束力。

签约前万事可商量，推荐和装修公司约定3331的付款比例：签约后30%；水电验收后30%；油漆进场前30%；竣工验收后10%.重点是签约后别一次性付60%，尾款留10%在手里比较稳妥。

咱土巴兔作为装修平台，我也一直在思考如何才能打破装修公司的惯例，把更多的主动权和选择权还给业主。

思考的结果是，我们给业主提供“装修保”的服务，让付款方式更合理，比如“22222“五大阶段付款方式：签约后不付款水电付20%瓦工付20%木工付20%油漆付20%竣工付20%每个阶段验收合格再付款，保证施工质量。

手里尾款多，保证施工进度，早日入住。

2、低价切入为了让总价显得更低，更有竞争力，部分装修公司会少报或不报一些必做的基础项目，或者把特殊工艺当成普通工艺来报。

所以，咱在看装修公司的报价单时，要注意3点：1）不能只看总价咱最常犯的错误是只盯着总价看，装修费用的高低主要由项目决定，项目越少，总价越低。

咱要对比各家装修公司报价单上的项目量、人工单价、以及材料单价，才能看出端倪。

一份合格的报价单会说明这两种情况会额外收费，如下图标红的部分，如果什么都没写，咱可能留个心眼。

2）对房子装修的费用要有心理预期一套房子要住一二十年，要考虑质量和环保，装修费真不可能太低。

对装修价格咱一定要心里有数，知道了装修一套房要花9万，你可能会找到一个8万的装修公司，但绝对不能相信一个只报5万的装修公司。

3、不报水电水电是漏项大户，咱单独来讲，主要有以下两点：1）完全不报水电，等改造完了再给你来一张一两万的账单。

主要坑在水电完全没有出现在报价单上，正常人都会认为报价单上含了所有的报价，但有的装修公司把水电单独作为一个项目来报。

2）低估水电，一百平米的房子，全改，实际上得1.6万左右，却只给你报个五六千。

水电改造的费用咱心里也得有个数，除非是半改，否则基本得上万。

推荐和装修公司谈好一口价，算好家里需要多少开关插座、灯具、上下水口等点位，基本不会超预算。

尽量不要按米计算，工人随随便便绕一下线，费用就上来了。

4、材料模糊前期不说明材料的具体品牌、型号、规格等信息，实际上是低端材料。

等开工了，再用“质量”“环保”等制造焦虑，让你花钱升级材料。

不管是半包还是全包，辅料都由装修公司提供。

有些报价低，因为他们用的材料不是什么好品牌。

咱们不说用一线大牌，辅材最重要的是符合国家标准，比如电线要有"CCC"标志，进水管最好用PPR管，乳胶漆要有国内”十环认证“，轻钢龙骨比木龙骨好。

辅料的市场成熟且透明，多找几家装修公司要份辅材表，回家比一比，查一查就能发现谁好谁坏。

5、重复收费一般和前面的低价切入同时出现，在少报的同时，加一些额外的项目，方便后期多收钱。

常见的有：1）拆分报价，把一个项目拆成几个项目来报，显得单价低，实际上总价有可能更贵；2）多报项目，比如地板、卫浴洁具你是让商家来安装，装修公司或者工长把这些项目也报上去。

3）多报面积，装修房子都是按照米或平米收费，这里多个10米，那么多个10平米，人工费和材料成倍的上涨。

拆分项目和多报项目大家多对比报价单，把相同的项目单独拎出来比较，看描述，看单价。

多报面积主要看面积是否和量房尺寸对得上，不要嫌麻烦，多让几家装修公司或工长上门量房，防止某一家误报。

也留意是否有少报面积的，不然后期还得把费用补上。

6、是否接受第三方监理或质检对于没有时间或不懂装修的业主来说，自己去验收可能看不出什么问题。

怕装修公司糊弄，可以请一个第三方监理或质检来帮你验收。

比如咱们土巴兔的质检服务，在每次交底、验收环节共上门11次检查施工质量和材料，并给业主发送验收报告。

有问题及时整改，验收合格才付款，保证入住安全。

7、是否负责工人的人生安全很多装修公司和工人并不存在直接的雇佣关系，也不会给工人买保险。

这个时候，一定要在合同上约定“工人的人生安全由装修公司负责，与业主无关”，至少在法律上多一重保障。