新房属于增量房还是存量房

1.存量房和增量房。存量房俗称二手房，一般指居住使用过的住宅。从开发企业购买的新建商品住宅，即使没有居住，再转售的也视为二手房。存量房中，5年以内的称为次新房；超过10年的称为旧房；超过30年的称为老旧住宅。增量房又称为新房，俗称一手房，是指新建成的住宅。

2.现房和期房。这个很好理解，现房就是指已经建成的住宅，期房是指目前尚未建成而在将来建成交付的住宅。存量房都是现房，增量房既有现房，也有期房。

3.毛坯房、简装房和精装房。毛坯房简装房精装房这个是按照房屋装修情况而划分的。毛坯房室内没有装饰装修，简装房室内有简单的装饰装修，精装房室内有精致的装饰装修。

增量房和存量房分别是什么意思

增量房通常指的是房地产开发商新建的商品房，也就是说能够增加现有房屋数量的房产，通常也被称之为是一手房。

存量房指的是已经被购买而且获得了房产证的房屋，主要是一些没有居住过的二手房，其中就包括开发商开发楼盘的尾盘，债权人手上的房屋以及法院查封等相关类型的房屋，目前都处于空置的状态。

增量房和存量房的区别是什么

区别是建成时间的不同。增量房，是统计时点之后新开发的房产，而存量房，是指统计时点之前建设仍在销售过程中的房产。

第一套房是增量房，那第二套房是增量房还是存量房

一个正常的家庭买一套房子都是增量房。如果想买第2套房子。那么首先要把第1套先卖掉。这样第2次买房也就是增量房。

如果你把第1套的房子先放在那里。又去买第2套房子，那就叫做存量房。假如夫妻两个不在一个地方上班。为了不要来回跑。再买一套房子，这个也不能说是存量房。