邯郸峰峰矿区二手房交易流程

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

户口是矿区户口，但不是阳煤职工能买二手房吗

阳煤的二手房交易不一定是阳煤职工才允许，也可以是矿区的其它人，所以你是可以买的。

采煤沉陷房屋补偿方案

铜川市采煤沉陷区受损住宅搬迁补偿安置暂行办法

第一章总则

第一条为了加快采煤沉陷区治理步伐，保证人民群众生命财产安全，改善人居环境，根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，结合国家批准的《铜川矿区采煤沉陷区治理方案》和省发改委《关于铜川矿区采煤沉陷区治理工程初步设计的批复》，制定本办法。

第二条本办法所称的采煤沉陷区是指经国家发改委确定的搬迁区域范围。本办法所称的采煤沉陷区受损住宅搬迁补偿安置是指对采煤沉陷区范围内达到规定的C、D损坏等级的房屋和《铜川矿区采煤沉陷区治理方案》确定的因沉陷造成滑坡威胁的破坏程度属于A、B等级需要易地安置的受灾居民，按本办法规定的方式和数额进行一次性搬迁补偿和安置。

第三条本办法所称被搬迁人是指在采煤沉陷区范围内被搬迁房屋的所有人。所称搬迁人是指铜川市采煤沉陷区治理办公室。

搬迁人可以直接搬迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施搬迁。

第四条铜川市采煤沉陷区治理办公室负责全市采煤沉陷区受损房屋搬迁补偿安置工作，对全市采煤沉陷区治理进行组织、协调、指导和监督。王益区、印台区、耀州区、宜君县、市直管公房管理单位、铜川矿务局负责对各自管辖范围需要搬迁安置的住户，按照本办法组织实施搬迁补偿安置。

第五条铜川矿务局、市房产管理局按照采煤沉陷区治理方案要求新建住宅小区提供安置房源。

第二章搬迁补偿

第六条本办法所称搬迁补偿，是指搬迁人将被搬迁人房屋按照本办法规定的标准计算出到偿金，以购房卡或现金(存折)的形式发给被搬迁人，由被搬迁人自行在为采煤沉陷区治理项目统建的住宅小区购买住房的一种搬迁补偿安置方式。

第七条在公告限定的期限内，搬迁人与被搬迁人就搬迁补偿安置问题签订协议。协议书标准文本由市采煤沉陷区治理办公室统一印制。

铜川矿务局房屋质量问题怎么解决

要解决铜川矿务局房屋质量问题，可以采取以下步骤：

联系开发商或物业管理公司：首先，与房屋开发商或物业管理公司取得联系，向他们报告问题并要求维修或整改。

查阅合同和法律法规：仔细查阅购房合同，了解关于房屋质量和维修的条款。

了解当地的建筑质量标准和相关法律法规，以便了解自己的权益和维权途径。

寻求专业评估：如果问题未得到满意解决，可以聘请专业的建筑工程师或房屋质量评估专家，对房屋进行评估和检查，获得权威的质量评估报告。

联系相关部门：如果开发商或物业管理公司不合作，可以向当地房地产监管部门或相关消费者维权机构投诉，并提交相关证据和评估报告。

寻求法律途径：如果以上方法无法解决问题，可以咨询律师，考虑通过法律途径解决争议，包括起诉开发商或物业管理公司。