2023年物业费最新规定详情

一、一费制：公摊电费、电梯费不再另行收取

记者了解到，新办法中物业费最大的特点就是“一费制”，即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。将促进物业企业精细化管理，降低物业成本。

二、2022年物业费收费标准

调整后，物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。

株洲空置房物业费收取标准2023

已经交付房屋的空置房物业费收取方式在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

物业费收费标准2023规定

2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

这四个标准的收费依次大概为1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．5元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。