为什么珠江帝景那么贵

你好，原因很简单，就是海淀+品质次新。海淀整体板块的价值在于产业+学籍，不管是五环外还是五环里，购买力都非常强劲。

而海淀房子的基本面是：老小区实在太多了，次新品质小区非常少，显得非常稀缺。

四季青没法跟顶级的板块如万柳比，但也算好地段了。

购买力强，次新又少，板块地段又还可以，价格不贵才怪。四季青还是马连洼，都可以，得看具体小区了。建议看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益统计与分析》《这些二手房跑赢大盘》

海珠区十大高档小区

海珠区高档小区还是挺多的，比较知名的主要有保利天悦、天誉半岛、保利康桥、海珠半岛四期、珠江帝景以及对面的紫龙府等。

朝阳区大望路上的珠江帝景是不是非常高档的楼房

不算北京最高级的小区，但是绝对名列前茅。属实不错。

为什么珠江帝景那么便宜

珠江帝景户型不好，房龄老，所以便宜。珠江帝景位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处，三面环水，北傍珠江，东邻黄埔涌，部分单位可望江景或小蛮腰景观。

区内设中英文幼儿园、粤信广场幼儿园，附有省一级的海珠区实验小学