儿子的房子过户给父母怎么收费
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2024-05-11
202I年过户给儿子要交3%费用其它不交今年五月开始不需交税
看你们选择哪一种方式过户。
赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。
买卖;看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税,。免除5.55%营业税,。缴纳契税90平以下1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元,
以上税费按照品估价缴纳和计算,也可以有父亲写遗嘱,指定孩子以后一人继承。
可以通过继承、赠与和买卖等方式进行过户的办理。
赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。买卖;看房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税。
要征收登记费50元,但是你们的房子现在是不是还在银行做抵押,还有交易服务费,就在更名以后再做二手房返贷?
更名必须是要无抵押的。如果必须贷款,身份证,撤抵押,做更名先要父亲带户口簿,如果有抵押要先去一次性还贷,费用约为房屋评估价的2%;然后凭赠与公证书再去房管局办理手续,房产证原件去公证处办理赠与公证手续