商住是什么意思

普通商品住房！

这种房子的话有两种解释，一种的话就是既可以用来住，又可以用来开店的商住两用的房子，另一种的话就是那种生活中比较常见的楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人的房子。

如果你还是没有理解的话，可以自己到网上具体的看看或者你可以找个比较懂得人员咨询咨询，都是可以的。

什么是商住和商墅

商住和商墅是指建筑既具有商业功能又可以用于居住的房产类型。

商住（商业住宅）是一种既能够进行商业经营活动，又可以用作居住的房产。商住项目通常包含一定比例的商业空间和住宅空间，商业空间用于零售、办公或其他商业目的，住宅空间则供人居住。商住可以是独立建筑，也可以是楼盘内的一部分，例如商住楼、商住小区等。

商墅是指具备商业功能的豪华独栋别墅或联排别墅。商墅通常坐落在城市或显眼的地段，具备较大的建筑面积和周边配套设施，适合于高端消费群体或有商业需求的个人或企业使用。商墅一般不仅可以作为住宅，还可以用于举办商务会议、办公、展示商品或提供高端服务等商业活动。

商住和商墅项目的发展逐渐满足了一些人在商务和居住之间的需求，并提供了更灵活和多样化的房产选择。但需要注意的是，不同地区的规范和政策对商住和商墅的定义和使用规定可能存在差异，具体情况还需根据当地的法律法规和规划要求进行了解和确认。

为啥住宅楼会变成商住楼

对这个问题根据所见所闻来做个分析。住宅楼之所以会变成商住楼，不外乎有以下几种情况。

一是几十年前的房子基本都是住宅楼，而没有商住楼，当时市场经济还不发达，根本没有考虑到以后市场经济会发展成现在的程度，而不断发展的市场经济需要商住用的房子，自然而然有的住宅楼就改变用途成了商住楼。

二是改为商住楼的住宅楼，一般都是临街房，有商住用的价值和需求。

三是监管部门的监管不力，导致住宅楼改成商住楼的情况愈演愈烈，直到严重到一定程度甚至发生重大事故，才意识到问题的严重性。所以，住宅楼改成商住楼，有其必然性，但它的潜在危险却必须引起有关部门的重视并且加以解决。谢谢！