公积金可贷额度计算器
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2023-11-20
一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;
二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额是否扣款成功。
南京公积金下限是2280人民币。在南京市2021年度公积金的缴存基数为单位职工在2020年度每个月的平均薪资,但是缴存的最高额度最多不能超过南京市官方公布的年单位员工每个月人均薪酬的三倍(34500人民币),公积金缴存额度最低不得低于单位职工每人平均最低薪资标准2280人民币。
我市住房公积金贷款最高可贷额度,由30万元/人、夫妻双方60万元/户,调整为:购买首套自住住房最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户;购买第二套住房仍按原有规定执行
还贷能力系数,其实体现的是借款人还款能力的高低。
为了防范月供还款占比过高,导致逾期、无力还款的风险,建设部规定:职工个人贷款具体额度的确定,需考虑购房价格、借款人还款能力、公积金账户余额等因素。其中公积金还贷能力系数,不同的城市规定上有所差异。如天津公积金贷款还贷能力系数,是按照借款期限进行确定的:借款期限10年(含)以内,还贷能力系数为0.35;借款期限10年至20年(含)还贷能力系数为0.4;借款期限20年至30年还贷能力系数为0.45。而大连、上海(或昆明、宁波)、南京等地,公积金还贷能力系数则未考虑借款期限因素,分别对应为0.35、0.4和0.45。目前国内大多数城市,公积金贷款还贷能力系数多为0.4,具体标准请咨询当地公积金管理中心。交了公积金多久能查到,具体要看你公司的发薪日。一般公积金扣款日为发薪日之后5日内。如果你公司扣款日在15号之前的话,当月的月底一般能够通过网上查询到记录。假如是15号以后的话,次月的月初就可以查到了。