上海市买房政策条件

来源:用户投稿 2024-06-18 08:34:01

2008年上海外地人购房条件

1.是有限制的。2.这是因为2008年上海实施了外地人购房政策,对外地人购房进行了限制。外地人需要满足一定条件才能购买上海的房产,例如需要在上海连续缴纳社保或个税满一定年限,或者在上海有稳定的工作和居住证明等。3.此外,根据政策的不同,外地人购房的限制条件可能会有所变化,需要根据具体的政策来了解购房条件的具体要求。

2023年外地人在上海购房条件

1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位;

2、社保必须在购房同时还在缴纳,如果买房时社保处于停缴状态,审核是无法通过的,所以,买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;

2023年上海五大新城取消限购吗

没有取消限购。上海五大新城区只对在此工作的大学生有户口入户的政策,但是,涉及到房屋买卖还是要按照现行政策执行。

上海离异3年内限购细则

1.上海户籍,AB三年内离婚。离婚时,家庭名下无房。A单身,B先买一套,A单身,限购。b如果没有买新房,单身人士可以买一套。

2.上海户籍,AB三年内离婚,离婚时家庭名下无房,A再婚,B家庭购买2套,A家庭限购;B家可以买一套,A家可以买一套;B家无房,A家可以买2套。

3.上海户籍,AB三年内离婚。离婚时,家庭名下住房1套给B,限制A单次购买。

4.上海户籍,AB三年内离婚。离婚时,家庭名下住房1套给B,A再婚。B结婚再买一套,A家庭限购;b如果没有新的住房,A家庭可以买一套房。

5.上海户籍,AB三年内离婚。离婚时,家庭名下有两套房子。无论如何分配,是否再婚,双方都限购。

6.外地户籍,AB三年内离婚。离婚时,家庭名下有1套住房,无论双方是单身还是再婚,都受到限制。除非一方找到上海户籍名下无房的婚姻,可以再买一套。

7.外地户籍,AB三年内离婚。离婚时,家庭名下无房,单身受限;再婚,A、B家庭无房,A家庭一人在63个月内满足60个月社保或税单即可购买一套;比如B家有一套,A家限购。

1.起止时间:自网签之日起3年内(新房认购期为认购期,即公示的系统查询日+认购日)发生二手离婚的,无论再婚,均适用新的限购政策。

2.夫妻离婚前已办理且离婚协议中未体现的房屋(以房产证登记日期为准),不计入房屋数量。婚姻状态(买卖、赠与、夫妻名下)处置的房屋不计算在内。只要房子在后续认购手续之前没有体现在协议中,交易中心的产调中就没有关于房子的信息。

3.离婚后,现在和以前家庭的新住房都要算。离婚后,现家庭和前家庭,无论组成新家庭还是保持单身,都算作新房(购房、赠与、继承、夫妻更名等。)双方加到各自家里的。

4.离婚时未出售/赠与,离婚后出售/赠与的房屋,仍算在内。只要离婚后,期间出售或赠与的房屋都算交易记录,都需要按新政统计。

5.其他政策不变(限购前与父母合租房屋,提供关系证明即可消除,如果离婚需要前任配合)。和父母合租的房子也是按照以前的老政策淘汰。

6.离婚三年内再婚:①离婚协议只有一套房。离婚再婚都是跟同一个人,再婚后还可以买第二套。不与同一人/房产复婚的,不能再次购买,限购。②如果离婚协议中有两套房,即使卖掉其中一套,无论新政前还是新政后,都会受到限制。如果新政前两套都卖了,可以买一套。如果新政后有任何一套出售,都是限购。③离婚协议/法院判决书中有一套房,与同一人离婚复婚。房产出售后,只能购买一套房。④离婚协议中,夫妻各有一套房产,一套待售,一套未售,限购。(离婚协议/法院判决中所有房产均视为房屋)

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