婚前买房婚后加名

来源:用户投稿 2024-06-12 10:58:02

婚前房产婚后算首套房吗

不算

婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。

法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

婚前房产加上未婚妻的名字,房产就一人一半了吗

婚前男方自己首付买房,婚后夫妻双方共同偿还贷款,房屋的产权是归男方的个人财产。

如果房产证上面加上女方的名字,就意味着男方将自己的房屋产权无偿的赠与了女方一半,这时候这个房屋的产权就是男、女双方各占一半的。

需要向您说明的是,男方婚前首付后,婚后在贷款没有还清之前,是无法将女方的名字加到产权证上面的,只有贷款还清之后,才可以在房产证上面增减变更产权人的。所以,您说的这个过程并不存在,如果是,那也是婚前男方首付买房,婚后女方一起共同偿还,贷款还清后,女方的名字加到产权证上面,这时候的房屋产权,可以确定地告诉您,是夫妻共同财产了。

如果买房时写的男方和父母三个人的名字,婚后加上了女方,那么这个房屋就是四个人的共有财产,按照法律的规定,共有财产可以按份共有,也可以共同共有,如果没有约定各方所占的比例份额,那么就视为共同共有,每个人所占的份额相同,各占25%。

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