京润别墅董事长

来源:用户投稿 2024-06-06 08:02:01

北京哪里有钱人最多

北京目前的富人区分市区高档公寓和郊区别墅两类。市区里的富人区主要集中在亚运村、燕莎附近。郊区的富人区是京顺路、机场路沿线、顺义、亚运村北部和西山脚下。

豪宅的历史可以追溯很远,可以说,自从有了穷人与富人,便有了富人区和贫民区,古今中外,无不如此。

在北京,自古皇帝坐北面南,南北便有了贵贱之分,这可能是最早的富人区与贫民区。另外一个地方便是西山,上风上水之地成为皇家园林的首选。

改革开放后,外销公寓及为外国人建造的住宅成为新的豪宅。建国门外的华侨村、阳光广场、罗马花园的出现,标志着北京富人区的新生。银湖别墅的销售部经理曹帅小姐说:“银湖别墅的起价是720万元,来这里买楼的人年龄在33-40岁之间,都是IT和金融业的新贵。”

有人说:“北京压根儿没有真正的富人区,你说的都是无稽之谈。”售楼经理们也许最有发言权,看京城十位女售楼经理如何评判京城富人区,听她们说,看看她们眼中的富人,眼中的富人区。

北京有没有富人区?

什么是富人?改革开放初期,“万元户”成为人们对富人的代名词,也重新燃起了人们对财富的渴望。“暴发户”、“百万富翁”、“千万富翁”、“亿万富翁”等词汇也很快出现在中国人的日常用语中。财富成为富人的惟一标准。

“其实富人也分三六九等,并不是有钱就是真正的富人。”紫竹花园销售经理孙海英说。她认为,真正的富人除了有钱,还要看职业、学历、出身及社会地位。

嘉慧苑销售部经理丘佳这样描述她眼中的富人:40来岁,男性,从事电脑或贸易的私企老板。她说,越有钱的人开车穿衣都特别随便。一般是半新中档的尼桑或丰田之类,车上或许有些泥点,对他们来说,车只是个工具。由于他们自信,因而没有必要显示自己有钱,而且一辆车才几十万元,根本不能代表财富的多少。来买楼时都穿休闲装,对他们来讲舒适更重要。有钱人,穿衣服没必要穿BOSS,没必要穿西装打领带。他们都很有文化和修养,真的不像想象中的大款。而那些开着崭新奔驰的人都是爆发户。

国兴家园销售经理董瑞瑞说:“房子的价格便区分了富人:买70-80万元房子的人一般是国企职工、公司职员和小业主,大部分是贷款买房;90-150万元房子的业主一般为白领或中层管理人员;150-500万元、500-1500万元房子的业主一般都是大老板了。他们年龄稍大,事业成功,已不是创业时期,而是以享受生活为主,个人资产在千万元至亿元左右。

富润家园的销售部经理方娜认为,富人的概念包含两方面:一是物质上,即有钱;二是精神上,即有品位。

IT业的兴起造就了许多新贵,这些人成为中高档住宅的主要消费者。富润家园、华盛家园、万泉新新家园的购房者主要以IT从业员为主。

售楼经理们告诉记者,IT新贵、金融、房地产中层管理者及老总、外企白领及高收入主管、私企老板是富人的主要构成者。

富人区,顾名思义,即有钱的富人居住聚集区。北京新世界太华公寓的客户经理董桦认为:目前北京没有特别成熟集中的富人区,像香港浅水湾那样的富人区北京目前还没有,富人区在北京还是分散的许多点。银枫家园销售部的宋明明说,在深圳等一些新兴城市,富人区划分十分明显,也比较集中。

国兴家园的董瑞瑞认为,北京的富人区并不集中,发展也不是很成熟。她说:“北京太大了,不可能集中在一个区里。”

所有的销售经理都表示,北京的富人区很分散,市区、郊区都有分布,并不集中。但他们同时认为,有一些区域的富人区已初显规模。

富人区的变迁。

银枫家园的销售部经理宋明明说:“改革开放后,北京最早的富人区,应该说是建国门附近的华侨村,随后的亚运村也渐渐成为富人区。”

售楼经理们认为,北京目前的富人区分市区高档公寓和郊区别墅两类。市区里的富人区主要集中在亚运村、燕莎附近。郊区的富人区是京顺路、机场路沿线、顺义、亚运村北部和西山脚下。

亚运村几乎所有的售楼经理都首选亚运村。亚运村的罗马花园、紫玉山庄是富人区的代表。这里以演艺界、文体及商务人士为主。

东三环燕莎附近富润家园销售部经理方娜说,东部富人区的存在主要是因为国贸商圈、机场和使馆区的存在,在这里买房的人主要以白领、外企主管及从事贸易的私企老板为主,这里以京润水上花园为代表。

机场路沿线这里是目前北京最集中、规模最大的富人区,以香江花园、银湖别墅、龙渊别墅等为代表,除了万科城市花园外,主要以别墅为主。

几位售楼经理们一致认为,未来北京最有潜力成为富人区的地方是中关村周围及西北部的西山地区。新世界太华公寓的董桦说:“IT业的新贵是未来富人区的主要人群。”万泉新新家园、紫竹花园、嘉慧苑是这个区的代表。华盛家园的销售经理王献说:“其实每一个时代富人的产生都是和国家产业政策及经济发展有关。IT业的兴起产生了一批年轻、高学历、高收入的IT新贵,他们未来几年内都是北京最有钱的一群人,他们买房不会选在中关村里面,而是选在周边地区和稍远的郊区,如西山脚下,因为距离近,环境优静,空气清新成为首选。”

“未来我看好西北部地区,但不是中关村,而是更远一些的近郊,如西山附近,这里肯定是中关村新贵们的首选之地,他们收入高、脑力劳动量大,更需要宁静、清新、舒适的生活环境,而且一般有车的话,半个小时车程恰好完成生活、工作角色的转换,这里肯定是首选之地。但目前一些县、乡的开发商做的一些低档别墅,破坏了这个地方的环境和档次,很让人痛心。”富润家园销售部经理方娜这样认为。

北京四环里的别墅有哪些

九大别墅区是指燕西别墅区、昌平八达岭别墅区、奥北别墅区、中央别墅区、潮白河别墅区、东部泛CBD别墅区、亦庄别墅区、城南别墅区、西山别墅区。燕西别墅区是青龙湖区域第一个,城六区内唯一的、也是最后的纯别墅区,被誉为“第九别墅区”。燕西别墅区地处城六区的丰台区境内,既具备城市便利的交通条件及生活配套,又拥有优质的山水自然资源,堪称京西第一城市山水别墅区。

北京必去的小吃街

王府井美食街王府井小吃街是来北京的游客必去的地方之一,这里不仅有北京特色小吃,也汇聚了全国各地的特色小吃,种类多、口味丰富多样,让谁看了都嘴馋,有的叫法还很怪异,让人吃起来爽口又乐呵。在这条拥挤的小吃街上,可以吃遍全国的特色美食。

霄云路霄云路写字楼林立,京信大厦、现代盛世大厦、大通大厦,还有京润水上花园别墅等高档公寓,如此商务要地、繁华之所,当然是餐厅林立,各种档次和各种口味的都有,以异国风味居多。也正是这些异国风味,以它们独特的优雅和迷人的味道,打造着霄云路的小资情调。在宵云路上,出名的餐厅有很多家,但规模都不太大,而且以情调著称。比如在小资们口中盛传的鹿港小镇、泰国风味的柠檬叶子、经营浪漫法餐的浮士德等等。

南锣鼓巷南锣鼓巷是北京最古老的街区之一,是北京古都风貌中一块保存完整的“碧玉”。

北京三四环之间最干净的小区

以下是北京三四环之间比较干净的小区:

朝阳区:京润水上花园别墅、鲁能钓鱼台美高梅别墅、玺萌壹号院别墅、北京中国府别墅、首府别墅、西宸原著别墅、未来假日花园别墅、观筑庭园别墅。

丰台区:鲁能公馆、诺德中心、保利百合花园、华润诺安、恋日花都、南曦阳光、兴海家园日苑、兴海家园星苑。

以上是我找到的北京三四环之间比较干净的小区,每个小区都有其独特的特点和优势,您可以根据自己的需求和喜好来选择。请注意,这些信息可能已经过时,请您在选择前核实最新信息。

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