没有购房资格能否受赠房屋

来源:用户投稿 2024-06-17 10:08:01

上海市松江区购房条件

1、如果不是上海户口的用户,需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税,才可以在上海买房。

2、此前非上海户口,此后按照上海市的集体户口的用户可以购买,集体户口按照上海户籍政策执行,其中户籍证明号需要是90、98、97这样子的。

3、外籍或是港澳台同胞可以在满足一年劳务合同的情况下,在上海购买一套住房。

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4、在读博士、博士、博士后,要求已婚并且提供学校学历证明,即可在上海买房了。

5、沪籍单身人士:

单独名下有房,限购。单独名下无房,且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套),可新购1套住房。单独名下无房,但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套),限购。

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6、外地人在上海购房条件:

外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非户籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。外地成年单身限购。认房认定的是在上海行政范围内的住房套数,外地的房产套数暂不计算在内,上海区域内商办性质的房产也不计入套数认定。

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7、夫妻双方一方是上海户籍,另一方是非上海户籍:

首套房时非上海户籍一方可单独上产证,但需提供符合要求的社保或税单证明。购二套房时,拥有上海户籍的一方必须上产证。

外地人在上海买房的注意事项

1、有规划的消费。根据收入情况来选适合的楼盘。不要做到一步到位;而是从实际情况出发,好好规划,能满足基本需求就好,避免出现额外负担,培养有梯度的消费观很重要。

2、首付款的积累。初定目标,比如:5年内付首付款,为了实现目标,合理分配收入。每月留出部分资金,强制储蓄计划,意味着可用资金必定减少,消费更加理性。点滴的积累就是财富。此外,建议向父母借首付款,日后还,缩短积累时间和降低涨价成本。

3、学习房产知识。因涉及的数目大,在发达国家,成熟和专业的中介可为你提供专业的服务,法律法规和操作程序规范,个人购房已有成熟的模式,过程较轻松。但目前国内房市还没培养出专业的针对个人的房屋经纪人。因此,购房前学习房产知识很有必要。

港澳台籍在上海的购房条件是怎样的

港澳台籍在上海只能购买一套自住用房,需要满足以下两个条件:

1.在沪的劳动合同

2.税单显示满一个月以上后续其他动作:1.《港、澳、台居民来往大陆通行证》原件和复印件2.如姓名有繁体字需提供中文简繁体为同一人声明公正

3.签署《首次购房承诺书》

4.签署《自用、自住原则的书面承诺》

上海居住证买房需要双方都满五年吗

如果只有一个人满足5年社保的购房条件,那就只能以这一个人的名义买,但只能一个人贷款,房产证只能写一个人名字。

外地人在上海买房条件:

1、购房人必须已婚;

2、购房家庭在上海没有商品住房;

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房);

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