郑州二手房介绍大全

来源:用户投稿 2024-06-14 07:26:01

郑州买二手房的网站有哪些想从网上看下

58同城,赶集网,安居客,链家网。

140平方的郑州二手房需要多少手续费

税费计算需要根据房子总成交价格计算。

二手房和新房不同,新房的费用更低,只需要缴纳契税和土地出让金就行。

二手房税费略高并且项目比较繁琐。

契税:成交价的1.5%

个税,成交价的1%(不满五年需要差价20%)

更重要的一点,房子不满3年不允许交易。

如果是老旧小区的,是单位家属院的房子可能有一个土地出让金,这个去房管局交税的时候会查清

郑州二手房最新房贷利率

郑州二手房贷款利率是:

不管是一手房还是二手房,执行相同的利率标准。

目前房贷基本年利率是:

6.15%(贷款年限五年以上)

6%(贷款年限五年以下)

银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠,目前最低可以打85折;如果信用等级是次级以上,利率会上浮10-30%。

表格如下:

六个月以内(含6个月)贷款5.60%

六个月至一年(含1年)贷款5.60%

一至三年(含3年)贷款6.00%

三至五年(含5年)贷款6.00%

五年以上贷款6.15%

郑州二手房限购政策

郑州买房限购政策,就是明确了在郑州限购的区域,以及本地户籍以及外地户籍的限购套数,因此购房者们想要买房的话,最好先了解清楚。

1、郑州市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区、新郑市、荥阳市、中牟县为限购区域。

2、限购区域内郑州市户籍限购2套,但是单身限购1套。

3、外市户籍限购1套,且需要在郑州连续缴纳社保满24个月,在郑州连续缴纳个税24个月等才具有在郑州的购房资格。

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