成都人才公寓是什么性质

来源:用户投稿 2024-06-12 10:08:01

人才公寓和农民经济适用房区别

1.人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓,解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”,“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理,附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期,高级人才入住附带政府补贴。

2、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

青岛人才公寓申请条件2023

人才住房分配对象范围

1、具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格(或相应职业技能等级),或在青岛市创新创业并做出贡献的各类全职工作人才;

2、已在青落户并签订就业协议的毕业学年在校大学生;

3、柔性引进的高层次人才。

★全职工作人才申请条件★

(一)在青岛市依法设立的用人单位在职在岗工作,并按规定在青岛市参加城镇职工社会保险,中央、省驻青单位引进的人才应至少在青岛市缴纳城镇职工医疗保险;租赁型人才住房可放宽至在青岛市引进的重点产业和各类总部单位(含分支机构)全职工作并缴纳个税的人才;

(二)国内普通高校专科、本科学历人才需具备统招全日制专科、本科学历;研究生层次人才需取得相应学历或学位证书;专技类人才需取得中级及以上专业技术资格证书;技能类人才需取得高级工(三级)及以上职业资格或职业技能等级证书;高级管理人才近三年个人所得税年度平均纳税总额应达到4万元以上;创业类人才应作为第一大股东或法人代表所创办企业一次性投资额(本人)在100万元人民币以上,并年缴纳税额在10万元以上或企业聘用本市员工10人以上;

(三)具有青岛市户籍或持有青岛市有效的《山东省居住证》;港澳台同胞以及外籍人才需具有本市有效工作居留证件。

★毕业学年在校大学生申请条件★

(一)属于国内普通高校统招全日制专科、本科学历层次毕业学年在校大学生,研究生学历层次毕业学年在校大学生,或在国(境)外高等院校留学的专科及以上学历层次毕业学年在校大学生;

(二)具有青岛市户籍;

(三)已与在青用人单位签订就业协议。

★柔性引进人才申请条件★

(一)符合《青岛市高层次人才分类目录》人才规定,并持有《青岛市高层次人才服务绿卡》或《山东惠才卡》;

(二)与青岛市用人单位签订3年以上(含3年)合作协议,每年实际给付人才计缴所得税不低于4万元。

注意:存在以下情况的,不再享受人才住房政策:

1.本人及其配偶、未成年子女在青岛市有住房或5年内有商品住房交易记录(含因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移);

2.本人及其配偶在青岛市范围内享受过用于改善生活或住房的一次性补贴(主要指住房安家性质的顶尖人才安家费、高层次优秀人才购房安家补贴、创业创新领军人才安家补贴、博士后安家补贴、技能领军人才安家补贴和青年人才在青创新创业一次性安家费等),或享受过住房优惠政策(含福利分房、房改房、经济适用房、限价商品房、部队分房、产权型人才住房、青岛市各级机关干部(职工)分房、集资建房等)。

申请材料

1、身份和户籍证明材料

申请人及其配偶身份证件;非本市户籍申请人提供在青岛市有效的《山东省居住证》;港澳台同胞提供《台湾居民来往大陆通行证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳台居民居住证》;外籍人才提供护照和《外国人工作许可证》或《外国人永久居留证》。

2、婚姻证明材料

在青岛市外结婚登记的已婚申请人需提供结婚证件;有离异经历的申请人还需补充提供离婚证和离婚协议书或法院生效司法文书等;单身申请人提供单身或未婚声明。

3、人才类别证明材料

(1)以学历类人才申报的中国内地居民需先通过“青岛人社·学历汇”信息采集平台对学籍学历进行确认;港澳台同胞和外籍人才需提供学历(学位)证明,在国(境)外取得学历的还需经我驻外使、领馆或由申请人获得学位(学历)所在国驻华使、领馆或我国学历认证机构认证,在港澳特别行政区和台湾地区取得学历的还需经我国学历认证机构认证或经所在地区公证机构公证;

(2)以专技类人才申报的,提供中级及以上职称证书和考评材料;在青岛市外取得职称后调入我市所属企事业单位(中央、省驻青单位除外)工作的,需经市或区(市)人力资源社会保障部门确认;取得《青岛市关于明确部分专业技术类职业资格和职称对应关系的通知(青人社字〔2020〕78号)》规定的与中级及以上职称对应资格证书的专业技术人员,需提供相应等级的全国专业技术人员职业资格证书,2017年以前取得的需同时提供《专业技术资格考试登记表》或《执(职)业资格考试登记表》;

(3)以技能人才申报的,提供可经人力资源和社会保障部职业技能鉴定中心或山东省职业技能鉴定指导中心验证的高级工(三级)及以上技能人员职业资格证书或职业技能等级证书;

(4)以高级管理人才申报的,提供近三年(分配公告发布前36个月)个税缴纳记录(申报项目仅含单位计缴工资、薪金所得和劳务报酬所得);如在青工作不满三年,应补充提供原工作地近三年个税缴纳记录;

(5)投资创业人才提供本人作为第一大股东或企业法人代表(近一年发生变更的除外)所创办企业的股东出资证明,以及本市税务机关出具的上年度企业纳税完税凭证或本市户籍员工花名册。

4、工作关系证明材料

(1)在青全职工作人才需提供与用人单位签订的劳动(聘用)合同等工作关系证明,其中人力资源机构派遣制人员需同时提供与人力资源机构签定的劳动合同以及实际用工单位出具的工作证明;

(2)毕业学年在校大学生需提供与在青用人单位签订的就业协议,其中与人力资源机构签订就业协议的,应补充提供实际用工单位出具的证明;

(3)柔性引进的高层次人才需提供合作协议和个税缴纳记录等证明。

5、配偶加分证明材料

配偶工作在青岛且符合人才类别要求的,还需提供其人才类别相关证明材料(同第三项内容)以及与用人单位签订的劳动(聘用)合同。

6、高层次人才证明材料

(1)《青岛市高层次人才分类目录》中规定人才如未办理《青岛市高层次人才服务绿卡》的可提供《山东惠才卡》;

(2)青岛市名师名校长、青岛市高层次卫生人才、青岛市文化领军人才、青岛市高层次金融人才、公共事业急需紧缺高层次人才、“青岛市首席技师”称号获得者需提供青岛市政府或相应市级主管部门印发的文件或证书。

7、《青岛市人才住房项目申请表》

相关信息填报完成,系统自动生成《青岛市人才住房项目申请表》,申请人和用人单位需签字盖章后上传。

武汉人才公寓申请条件2023

一、报名登记对象

1.取得普通高校(包括教育部认可的境外高等院校)全日制大专及以上学历,毕业6年以内。

2.申请人及家庭在新洲区无自有住房,在新洲区购买商品房但尚未交付的,可视作无房情形(开发商已交付使用,但申请人未收房情形除外)。

3.在新洲区就业创业并正常缴纳社会保险。

二、申报材料

1.《武汉市大学毕业生租赁房申请表》;

2.申请人身份证;

3.申请人学历、学位证书或学历、学位在线验证报告;

4.申请人父母身份证,或配偶身份证及结婚证;

5.就业创业证明。

三、申报程序

1.自主申请。申请人登陆“武汉人才服务网”,进入“百万大学生留汉工程”板块,选择“人才安居”服务事项进行在线申报。

2.审核公示。区人社局审核申请人学历学位、就业创业情况,提出核查意见;区住建局审核申请人本人及父母、配偶住房状况,提出核查意见。区住建局综合审核意见,告知申请人审核结果,形成配租名册并在网上公示。

3.排序选房。公示无异议后,申请人依据申请顺序确定配租顺序,选择意向房源,先到先得。

4.签约备案。申请人选房,签订租赁合同,办理入住手续并备案。

温馨提示:微信搜索公众号武汉本地宝,关注后在对话框回复【人才公寓】可获武汉大学生租赁房申请入口/结果查询入口,查看最新配租房源信息及申请指南。

郑州青年人才公寓申请流程

郑州青年人才公寓的申请流程分为以下几步:线上报名、面试和筛选、签订租赁协议、缴纳相关费用和押金、完成入住手续。1.郑州青年人才公寓的申请流程需要经过多个环节,时间比较长,需要提前做好准备。2.首先需要在官网上进行线上报名,并参加面试和筛选,然后签订租赁协议,缴纳相关费用和押金,最后完成入住手续。整个流程需要经历多个步骤,并逐一完成,因此需要用较长的时间。3.在申请时需要注意好自己的身份证明、工作单位证明、社保证明等材料的准备和审核,同时需要关注公寓的需求和政策限制,严格按照要求有序的进行申请,以避免一些不必要的麻烦和耽误。

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