新房维修基金交给哪个部门

来源:用户投稿 2024-06-18 10:34:02

大修基金可以退吗

维修基金一般不能退的,有特殊情况可以退的话,但是也是不会退还给建设用地使用权人个人的,而是退给物业进行代管,用于下一次的公共部分的维修保养。,如果是公共维修基金的话,要经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代。

法律依据

《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条

房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:

(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;

(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。

买房交的契税和维修基金可以退吗

契税符合一定条件可以退。

维修基金不可以退。但符合如下情形,可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。(三)商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。(四)住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。

住宅楼维修基金怎么样补交

1、到维修基金窗口,补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实,如确认已交,由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。

2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。

3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸,再回到维修资金窗口,并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件,由窗口工作人员审核合格后,留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后,窗口工作人员到局财务科进行办理。

4、补办时间为20个工作日,由本人携带身份证领取补办收据。

维修基金可以退还的吗

维修基金是不可以退还的。

房屋维修基金一般是不能够退的,除非遇到特殊的情况才能够退还,根据我国的相关规定,在缴纳了房屋维修基金之后,如果出现有房屋灭失,可以把分户账中结余的维修基金返还给业主,售房单位所缴的维修基金,会把账面上的余额返还给售房单位,当售房单位不存在,会把这部分的资金收缴国库。

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