本科学历厦门落户政策

来源:用户投稿 2024-06-13 10:40:02

外地人厦门买房条件

按照目前的厦门买房条件,外地人只有满足一定的条件,才能有买房资格,具体的厦门买房政策参考如下:.

1、根据厦门限购政策的相关规定,外地人员想要在厦门买房,需要满足购房者在厦门没有住宅,并且在厦门连续缴纳3年以上的社保或个税的要求。.如果符合上述条件,外地人员是可以在厦门限购区域购买一套住宅。.

2、外地人如果申请贷款买房,还需要满足银行的贷款要求。.比如如果我们想要申请公积金贷款购买住宅,那么需要连续足额缴纳1年以上的住房公积金才能够申请。.申请公积金贷款通常是有额度限制的,单职工最高可以申请50万元的贷款额度,双职工最高可以申请100万元的贷款额度,最低贷款额度为20万元。.

3、购房者还需要拥有足够的资金支付首付款。根据厦门限购政策的相关规定,在本市无住房无贷款记录,其首付比例最低为30%;如果无住房有一笔房贷记录,贷款已还清,其首付比例为40%;如果无住房,有一笔未还清的房贷记录,其首付比例为60%。

4、除此之外,购房者还需要拥有厦门合法有效的居住证、申请人的加上贷款年限不能超过70周岁,购房者有能力按时偿还本息等等。外地人员在厦门买房时,还需要了解厦门银行的房贷利率是多少,有没有利率折扣优惠活动等等

厦门购房资格和落户的区别

购房资格

想要在厦门买房,首先先确认是否有购房资格。厦门并未实施分区限购,所以在厦门全市范围内的限购政策只分本地/外地户籍。

厦门户籍:成年单身家庭限购一套;两人以上家庭限购两套(夫妻俩人中一人为厦门户口则算厦门户籍家庭)

非厦门户籍:限购一套,且需提供买房之日起前四年内,连续36个月的纳税或社保证明。

落户政策

2012年8月1日实施的厦门户籍新政,最大的亮点在于允许符合条件的、持厦门暂住证的外来工申请落户。外来务工人员作为厦门城市人口的主要组成部分,他们为厦门的经济建设做出了巨大贡献。据了解,截至12年6月5日,厦门全市登记办证流动人口已达110.2万人。流动人口学历普遍不高,初、高中文化水平占了近七成,大都无法成为企业骨干落户。

新政规定:岛内办理暂住证8年以上,岛外办理暂住证5年以上,间断办证时间不超过3个月,并且参加本市社会养老保险,视为满足外来工申请落户条件。

2023年厦门购房政策

1、根据厦门限购政策的相关规定,外地人员想要在厦门买房,需要满足购房者在厦门没有住宅,并且在厦门连续缴纳3年以上的社保或个税的要求。如果符合上述条件,外地人员是可以在厦门限购区域购买一套住宅。

2、外地人如果申请贷款买房,还需要满足银行的贷款要求。比如如果我们想要申请公积金贷款购买住宅,那么需要连续足额缴纳1年以上的住房公积金才能够申请。申请公积金贷款通常是有额度限制的,单职工最高可以申请50万元的贷款额度,双职工最高可以申请100万元的贷款额度,最低贷款额度为20万元。

3、购房者还需要拥有足够的资金支付首付款。根据厦门限购政策的相关规定,在本市无住房无贷款记录,其首付比例最低为30%;如果无住房有一笔房贷记录,贷款已还清,其首付比例为40%;如果无住房,有一笔未还清的房贷记录,其首付比例为60%。

4、除此之外,购房者还需要拥有厦门合法有效的居住证、申请人的加上贷款年限不能超过70周岁,购房者有能力按时偿还本息等等。外地人员在厦门买房时,还需要了解厦门银行的房贷利率是多少,有没有利率折扣优惠活动等等。

厦门180平以上不限购

厦门180平以上不限购的意思在通常情况下,厦门180平方面积以上的房子不限购是指已经有房的。不认有一套两套房子的都可以购买。如果没有到180平方面积的首套的是可以按揭的。第三套就不能购买。

上一篇:深圳房价2025还会上涨吗
下一篇:
相关文章
返回顶部小火箭